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Titel:
RWI-GEO-REDX: Regional, Time Independent Real Estate Price Index (Regression 1)
weiterer Titel:
Regionale, zeitlich unabhängige Preisindices des deutschen Immobilienmarkt
Beschreibung:

Basierend auf den Immobiliendaten der Internetplattform ImmobilienScout24 werden Immobilienpreisindizes auf Kreis- und Gemeindeverbandsebene geschätzt.  Der Index basiert auf einer hedonischen Preisfunktion, in der für objektspezifische Charakteristika kontrolliert wird. Die hedonische Preisfunktion wird für Häuserkäufe geschätzt. Es wird für diesen Index eine Funktion geschätzt, die die zeitliche, regional unabhägige Entwicklung und die regionale, zeitlich unabhängige Komponente der Immobiliendaten in Deutschland separat abgebildet. Der ausgewiesene regionale, zeitlich unabhängige Effekt wird als fixer Effekte ermittelt der hedonischen Funktion ermittelt.

DOI:
10.7807/immo:redx:v2:1
Schlagworte:
zeitlich unabhängiger Preisindex, Angebotspreise, Immobilien, Hauskauf, Deutschland, Kreise, Gemeindeverbände
Primärforscher:
RWI, Immobilienschout24, Sandra Schaffner, Larissa Klick
Veröffentlichungsdatum:
13.06.2019
Datenerhebung:
Die Preisindizes basieren auf den RWI-GEO-RED Daten. Diese Daten beinhalten alle Inserate für nicht-gewerbliche Objekte aus ImmobilienScout24 in den Jahren 2007 bis 2017. ImmobilienScout24 ist die größte Internetplattform für Immobilien in Deutschland.
Geografischer Raum:
Deutschland
Referenzzeitraum:
2008-2017
Erhebungsverfahren:
geschichtete Zufallsauswahl
Dateiformat:

Excel

Grundgesamtheit:
ImmobilienScout24 ist die größte Internetplattform für Immobilien in Deutschland. Auf der Internetplattform werden sowohl private als auch gewerbliche Immobilien angeboten. Grundlage für die Schätzung der Preisindizes sind jedoch nur Wohnimmobilien. Zudem beinhaltet der zugrundeliegende Datensatz die zeitweise deaktiviert (dies geschieht wenn ein möglicher Käufer gefunden wurde, der Vertrag aber noch nicht unterschrieben ist) oder aktualisiert wurden, nur in der letzten veröffentlichten Version. Der vom Anbieter auszufüllende Fragebogen bezüglich der Ausstattung der Immobilie enthält keine Pflichtangaben. Bis auf wenige Ausnahmen ist der Preis zu dem der Anbieter die Immobilie verkaufen will angegeben. Dabei ist zu beachten, dass es sich hier um Angebotspreise und nicht um Transaktionspreise handelt.
Anmerkungen:

Es wurden Angebotspreise betrachtet, keine tatsächlichen Verkaufs- oder Mietpreise und auch keine Bestandsmieten.

Rechte:
Scout24 AG c/o Immobilien Scout GmbH
Sprache:
Deutsch
Version:
1
Verfügbarkeit:
Lieferbar
Zitation:
Klick, Larissa; Schaffner, Sandra; RWI; Immobilien Scout GmbH (2019): RWI-GEO-REDX: Regional, Time Independent Real Estate Price Index (Regression 1). Version: 1. RWI – Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung. Dataset. http://doi.org/10.7807/immo:redx:v2:1
Publikationen:

Klick, Larissa;Schaffner, Sandra;RWI(2019): Regional Real Estate Price Index. RWI-GEO-REDX. Version:1. RWI – Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung. Dataset. http://doi.org/10.7807/immo:redx:v2

Klick, L. und S. Schaffner (2019), FDZ Data description: Regional Real Estate Price Indices for Germany (RWI-GEO-REDX), RWI Projektberichte, Essen.

Boelmann, B. und S. Schaffner (2019), FDZ Data description: Real-Estate Data for Germany (RWI-GEO-RED) - Advertisements on the Internet Platform ImmobilienScout24), RWI Projektberichte, Essen.

 

JEL Classifications:
R31, R32
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